Преимущества частной собственности на квартиру:

• Свобода распоряжения. 1 Право на частную собственность охраняется законом, принудительно лишиться имущества можно только по решению суда. 1
• Возможность использовать квартиру в коммерческих целях. 1 Частное имущество разрешается использовать в коммерческих целях для получения дохода. 1
• Распределение ответственности за содержание жилья. 24 Оплата коммунальных платежей и налога на имущество распределяется на всех владельцев общей совместной недвижимости. 24
• Защита от изъятия за долги. 24 Квартиру, находящуюся в совместной собственности, нельзя забрать за долги. 2

Недостатки частной собственности на квартиру:

• Не всегда доля в квартире — это отдельная комната. 2 На долю может приходиться лишь угол в этой комнате. 2
• Если нет возможности отделить долю в отдельное помещение, и не удаётся договориться с совладельцами, то для определения порядка пользования жильём придётся обращаться в суд. 2
• Долевую собственность могут продать за долги. 2 Если у одного из владельцев сильно выросли долги, кредиторы через суд могут взыскать средства от продажи его части недвижимости. 2
• Если один из владельцев несовершеннолетний, любые операции по распоряжению квартирой должны проходить с участием органов опеки. 4