Некоторые последствия отсутствия технического паспорта (искана) при продаже недвижимости в Турции:

• Невозможность подключить городские коммуникации. 1 В частности, к зданию не будут подводить электричество, горячее и холодное водоснабжение, газ. 1
• Отказ в оформлении ипотечного кредита. 2 Турецкие банки могут не выдать ипотеку инвестору без искана. 2
• Запрет на сдачу апартаментов в аренду. 1
• Выросшая стоимость коммунальных услуг. 1 Поставщики горячей воды, электроэнергии, газа будут рассчитывать расход ресурсов по тарифу недвижимости на этапе строительства, а не жилых квартир. 1
• Дополнительные финансовые затраты. 3 Если дом уже достроен, отсутствие искана может означать, что не все стандарты строительства были соблюдены. 2 Понадобится переделка недочётов, что повлечёт за собой траты времени и денег. 3

Чтобы избежать неприятных моментов при приобретении недвижимости в Турции, рекомендуется заранее ознакомиться с процедурой покупки и всеми необходимыми документами. 2 Также стоит заручиться поддержкой лицензированного риелторского агентства. 2