Каковы последствия изменения арендной ставки для арендаторов и владельцев недвижимости?

Для арендаторов изменение арендной ставки может привести к увеличению расходов, если новые условия не устраивают арендатора. 2 В таком случае стороны могут пересмотреть условия и договориться, либо решить спорный вопрос в судебном порядке. 2 Чтобы избежать неожиданного повышения цены, арендатору рекомендуется тщательно прорабатывать условия договора аренды ещё на стадии его заключения. 1

Для владельцев недвижимости изменение арендной ставки может быть связано с увеличением доходов, если арендодатель решил повысить ставку из-за инфляции или роста стоимости услуг и товаров. 2 Однако частое повышение стоимости может привести к тому, что жильцы будут постоянно меняться, и для владельца это станет дополнительной головной болью. 5

Таким образом, изменение арендной ставки может иметь как положительные, так и отрицательные последствия для обеих сторон. Чтобы минимизировать риски, сторонам рекомендуется заранее прописывать в договоре аренды условия возможных изменений и соблюдать законы, регулирующие арендные отношения. 4