Некоторые плюсы проживания в домах, управляемых жилищно-строительными кооперативами (ЖСК):

• Низкая стоимость жилья. 5 Участники кооператива получают квартиры не по коммерческим ценам, а по себестоимости. 5
• Возможность построить жильё в рассрочку. 2 Платежи можно вносить частями на протяжении всего этапа строительства дома. 1
• Участие в процессе возведения дома. 2 Члены кооператива лично участвуют в строительстве, видят качество закладываемого фундамента, вправе осматривать строительный материал и высказывать замечания. 2
• Возможность проживания в квартире до полного погашения долга. 3 Уставом может быть предусмотрена такая возможность, например, на срок до 10 лет. 2

Некоторые минусы:

• Высокие риски в случае финансовой нестабильности участников. 1 Если гражданин решит добровольно выйти из кооператива, согласно договору, он не сможет рассчитывать на получение компенсаций за все свои целевые взносы. 1
• Отсутствие права собственности до момента погашения задолженности. 1 До этого момента жильё числится на балансе кооператива. 1
• Риск повышения суммы и ежемесячного паевого взноса. 3 В отличие от ипотеки, здесь нет фиксированной ставки банка по договору. 3
• Необходимость участвовать в собраниях, решать вопросы приобретения строительных материалов, привлечения рабочей силы, инженерно-технического персонала. 2

Выбор между плюсами и минусами проживания в домах, управляемых ЖСК, зависит от индивидуальных обстоятельств и предпочтений.