Некоторые плюсы приобретения апартаментов в Санкт-Петербурге по сравнению с квартирами:

• Цена. 12 Апартаменты в среднем на 15–20% дешевле квартир. 2
• Инфраструктура. 2 Часто в одном здании с апартаментами размещаются кафе, коворкинги, магазины, тренажёрные залы и даже кинотеатры. 4
• Гибкий статус. 5 Апартаменты можно переделать в салон красоты или офис без множества согласований. 5
• Возможность инвестирования. 2 Банки рассматривают апартаменты как вариант залога для получения кредита или ипотеки. 2
• Готовая отделка. 1 Застройщики часто предоставляют необходимую мебель и бытовую технику. 1

Некоторые минусы приобретения апартаментов в Санкт-Петербурге по сравнению с квартирами:

• Отсутствие постоянной регистрации. 13 Для некоторых льготных региональных и федеральных программ нужна именно она. 5
• Высокие налоги на имущество. 14 В зависимости от региона, ставка может варьироваться в пределах от 0,5% до 2%. 4
• Высокая стоимость коммунальных услуг. 1 Нет возможности получить субсидию или воспользоваться другими льготными условиями для их оплаты. 1
• Невозможность приобрести апартаменты с помощью материнского капитала или иных государственных программ поддержки, предусмотренных для жилых помещений. 1
• Риски во время долевого строительства. 1 В отличие от покупателей квартир, в случае с апартаментами дольщики практически не защищены от банкротства застройщика. 1
• Специфические требования для перепланировки помещения. 1 Они могут противоречить намерениям собственника. 1
• Необходимость получения согласия владельцев примыкающих помещений и всех собственников в конкретном здании на переведение апартаментов в статус жилой площади. 1