Некоторые плюсы покупки вторичного жилья по сравнению с новостройкой:

• Возможность сразу въехать. 2 Вторичка, как правило, пригодна для проживания: в доме есть элементарные удобства — отопление, вода, электричество, канализация. 2
• Готовая инфраструктура. 2 В старом районе всегда есть дороги для автомобилей и пешеходов, регулярный общественный транспорт, детские учреждения, поликлиники, магазины. 2
• Перепланировка. 4 Перепланировка «вторички» происходит без сноса стен, что позволяет сделать в квартире отдельную спальню и автономную гостиную. 4

Некоторые минусы покупки вторичного жилья:

• Состояние жилья. 1 В домах постарше капитальный ремонт проводят не везде, поэтому могут возникнуть проблемы с текущей крышей или проржавевшими трубами. 1
• Ремонт. 1 В новостройках ремонт делать проще — нет наследия предыдущих хозяев. 1 В квартирах на вторичном рынке придётся сначала всё убрать. 1
• Парковки и дворы. 1 Многие старые дворы стараются перестроить на современный лад, но не всегда это возможно — места под парковку, спортивные корты и клумбы не хватает. 1
• Наследники. 1 На квартиру, купленную на вторичке, могут претендовать наследники прошлого владельца. 1

При выборе между покупкой вторичного жилья и новостройки рекомендуется проконсультироваться с юристом по недвижимости или опытным риелтором. 3