Некоторые плюсы покупки участка с подрядом по сравнению с участком без подряда:
- Фиксированная и более выгодная цена по сравнению с покупкой пустого участка и самостоятельным строительством. 2
- Возможность в короткие и оговорённые сроки получить готовое жильё. 3 Договор с подрядом освобождает от бюрократических проволочек и оформления разрешительных документов. 3
- Наличие инфраструктуры, дорог, центральных коммуникаций, которые всегда уже предусмотрены в проекте посёлка и развиваются одновременно с постройкой жилья. 3
- Не нужно тратить время и силы на выбор отделки и планировки: застройщик почти всё уже решил за покупателя. 2
Некоторые минусы покупки участка с подрядом:
- Риск, что дом всё-таки не построят или сдадут позже. 2
- Невозможность проверить дом до того, как он будет готов. 2
- Готовые проекты редко отвечают всем потребностям заказчика, а при покупке участка с подрядом изменения в проект внести сложно. 2
Некоторые плюсы покупки участка без подряда:
- Доступная стоимость. 16 Покупатель не платит за строительство. 1
- Возможность выбора проекта, планировки дома. 14 Можно самостоятельно вести строительство или нанимать рабочих по своим критериям. 3
- Выгодное вложение средств, приобретение участка без подряда — удачная инвестиция, а сам участок может простоять без строительства несколько лет, цены на него будут расти. 1
Выбор между покупкой участка с подрядом и без подряда зависит от индивидуальных предпочтений и целей покупателя.