Каковы плюсы и минусы покупки апартаментов в центре города?

Некоторые плюсы покупки апартаментов в центре города:

• Расположение. 2 Нередко апартаменты находятся в торговых, развлекательных и офисных зданиях в центре города, поэтому все значимые объекты находятся недалеко от дома. 2
• Возможность воплотить индивидуальные планировочные решения. 3 Нет разграничений на жилые и нежилые комнаты, а санузел можно расположить в любой части помещения. 2
• Возможность для инвестирования. 45 Апартаменты можно сдавать в аренду, и они выигрывают по соотношению арендной ставки к стоимости и доходности. 4
• Гостиничный сервис. 1 Во многих комплексах жителям апартаментов обеспечены круглосуточный консьерж-сервис и гостиничные услуги: уборка, доставка еды, заказ билетов и многое другое. 1

Некоторые минусы покупки апартаментов:

• Отсутствие постоянной регистрации. 24 Временную регистрацию на срок до пяти лет в апартаментах оформить можно, но только если они зарегистрированы как здание гостиничного типа. 2
• Более высокая стоимость коммунальных услуг. 2 Стоимость коммунальных услуг рассчитывается по тарифам юридических лиц, которые выше, чем для жилых помещений. 2
• Соседство с офисами и мастерскими. 2 В этом случае постоянный шум может стать постоянным спутником — требования соблюдать тишину, привычные для обычных домов, в апартаментах не действуют. 2
• Экологическая безопасность под вопросом. 2 Этот пункт относится к лофт-апартаментам, находящимся в реконструированных промышленных зданиях. 2
• Отсутствие льгот. 5 Для покупки апартаментов придётся брать ипотеку по рыночной ставке и не рассчитывать на субсидии, потому что это не считается жилым помещением. 5