Каковы особенности рынка недвижимости в Берлине по сравнению с другими крупными городами Германии?

Некоторые особенности рынка недвижимости в Берлине по сравнению с другими крупными городами Германии:

• Высокий спрос на жильё. 1 При этом предложение ограничено, особенно в центральных районах. 1 Это приводит к росту цен на недвижимость и конкуренции. 1
• Низкий уровень владения жильём. 1 По сравнению с другими немецкими городами в Берлине этот показатель составляет около 18%, так как аренда более распространена. 1
• Относительно низкие цены на недвижимость. 2 По сравнению с другими крупными европейскими городами, такими как Лондон или Париж, цены на недвижимость в Берлине ниже. 12
• Инвестиционная привлекательность. 2 Берлин привлекает инвесторов высокой доходностью и потенциалом роста цен. 2 Инвесторы, которые покупают квартиры для аренды, могут рассчитывать на стабильный доход. 2
• Разнообразие типов недвижимости. 1 В Берлине представлены, например, дома до войны (Altbau), новостройки (Neubau), частные дома, лофты и пентхаусы. 1
• Реновация жилого фонда. 4 Многие старые здания подвергаются реконструкции, особенно это актуально для центральных районов. 4