Особенности распространения огня по различным типам фасадов зданий зависят от свойств используемых материалов и конструктивных особенностей системы. 5

Для штукатурных фасадов главную угрозу представляет быстрое распространение пожара на другие этажи здания. 5 Особенно опасно использование в качестве утеплителя горючих материалов, например пенополистирола. 25 При воздействии огня на такой фасад происходит термодеструкция пенополистирола с выделением горючих газов. 25 Часть этих газов, проходя через слой штукатурки, попадает в факел пламени и сгорает, что усиливает мощность теплового потока и его высоту. 23

Для навесных фасадных систем с вентилируемым зазором характерны серьёзные требования к теплоизоляции. 5 Это связано с тем, что в промежутке между слоем теплоизоляционного материала и декоративным экраном предусмотрено восходящее движение воздуха. 5 При использовании горючей теплоизоляции пожар может распространиться по фасаду здания в считанные минуты. 5 Пожарная опасность таких систем увеличивается за счёт обязательного использования ветрогидрозащитных мембран, которые относятся к классу горючих материалов. 45

Светопрозрачные фасадные системы в основном хорошо переносят высокие температуры и нагрев поверхности. 4 Слабым местом такой конструкции являются используемые направляющие профиля и герметики, фиксирующие стёкла. 4

Чтобы снизить вероятность распространения огня по фасадам, применяют вертикальные рассечки (пояса) из негорючих материалов и горизонтальные козырьки (навесы, балконы). 1