Некоторые особенности покупки квартиры в новостройке в ипотеку:

• Необходим первоначальный взнос. 12 Минимальная сумма может быть разной, но, как правило, это 10–20% от стоимости квартиры в новостройке. 2
• Выбор способа покупки. 1 Если квартира находится на этапе строительства, заключается договор долевого участия (ДДУ). 1 Если квартира уже готова, — договор купли-продажи (ДКП). 1
• Проценты на ипотеку в новостройке выше, чем на вторичном рынке. 4 Однако они снижаются, как только строительство завершается и квартира переходит в залог банка. 4
• Свидетельство о собственности не выдаётся до завершения строительства объекта и его введения в эксплуатацию. 4 На квартиру, купленную в ипотеку, банк оформляет право требования, а не залог. 4
• При покупке квартиры по ДДУ не получится сразу въехать в свою квартиру. 1 Возможно, придётся одновременно гасить ипотеку и платить за съёмное жильё, дожидаясь, пока собственное достроится. 1

Для получения более подробной консультации по покупке квартиры в новостройке в ипотеку рекомендуется обратиться к финансовому специалисту.