Некоторые особенности планировки квартир в домах серии КОПЭ-85:

• Изолированные комнаты. 23 Возможна проектировка квартир увеличенной площади (путём объединения соседних квартир на этапе строительства). 2
• Раздельные санузлы. 14 В некоторых квартирах, особенно поздней застройки, их могло быть по два. 3
• Минимальная площадь кухни — 10 м², но часто больше. 3
• Электрические кухонные плиты. 3
• Высота потолков в среднем 264–266 см. 3
• Естественная вытяжная вентиляция с коробом в санузле и на кухне. 3
• Просторные холлы в трёхкомнатных квартирах. 3

Среди недостатков серии КОПЭ-85 считаются ограниченные возможности перепланировки и довольно слабая звукоизоляция жилых помещений. 1