Каковы особенности пересечения границ земельных участков и территориальных зон в градостроительстве?

Некоторые особенности пересечения границ земельных участков и территориальных зон в градостроительстве:

• Границы территориальных зон не могут пересекать границы муниципальных образований, населённых пунктов и земельных участков. 12 Исключение — случаи, предусмотренные Земельным кодексом РФ или иным федеральным законом. 12
• Допускается пересечение границ территориальных зон с границами зон с особыми условиями использования территорий, границами территорий объектов культурного наследия, границами территорий исторических поселений федерального и регионального значения. 12
• Образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, не допускается, кроме случаев, когда участок образовывается для пользования недрами, размещения и эксплуатации линейных объектов и их частей. 14
• При выявлении пересечения границ земельных участков с границами территориальных зон устранение такого пересечения осуществляется в порядке, установленном федеральным законом. 1
• Критерий включения или исключения земельного участка из границы населённого пункта или территориальной зоны — нахождение участка в границе на 50% и более. 4
• Решение об изменении границы населённого пункта и территориальных зон Росреестр обязан согласовать с органом, утвердившим документы территориального планирования и правила землепользования и застройки, а также правообладателем земельного участка. 4