Некоторые особенности использования земельных участков для строительства жилых зданий:

• Целевое назначение участка. 1 Использование земель должно осуществляться в соответствии с установленной для них категорией и видом разрешённого использования. 1
• Своевременное начало использования. 1 Собственник земельного участка, предназначенного для жилищного строительства, должен приступить к использованию его по назначению в течение трёх лет, если более длительный срок не установлен законом. 1
• Получение разрешительной документации. 1 Для начала строительства необходимо оформить разрешение на строительство или уведомление о планируемом строительстве в уполномоченных органах власти. 1
• Учёт вида разрешённого использования. 34 Это законодательно допустимое функциональное использование земель, а также существующих и возводимых на них капитальных объектов. 3 Вид разрешённого использования учитывается при определении кадастровой стоимости земельного участка и связанных платежей, например, при начислении земельного налога или арендной платы. 3
• Соблюдение требований градостроительных регламентов. 5 При выборе и использовании земельного участка для индивидуального жилищного строительства необходимо учитывать и соблюдать требования градостроительных регламентов. 5