Каковы особенности и порядок изъятия сельскохозяйственных угодий для строительства автодорог?

Особенности изъятия сельскохозяйственных угодий для строительства автодорог:

• Процедура начинается с утверждения уполномоченным органом документации по планировке территории (проекта планировки и проекта межевания территории). www.2m.ru В ней местоположение запланированной к строительству дороги обозначается красными линиями и отдельно выделяются земельные участки, которые подлежат изъятию. www.2m.ru
• Далее уполномоченный орган публикует на своём официальном сайте сообщение о планируемом изъятии. www.2m.ru
• Не ранее, чем через 60 дней, уполномоченным органом принимается акт (решение) об изъятии участка (или части участка) и расположенных на нём объектов недвижимого имущества, о котором уведомляются правообладатели. www.2m.ru
• Не позднее чем за 60 дней до направления владельцу участка соглашения об изъятии по заказу органа власти производится оценка рыночной стоимости изымаемых для строительства дороги участка и зданий, а также понесённых их правообладателем в связи с изъятием убытков. www.2m.ru
• При несогласии правообладателя изымаемых объектов с изъятием, уполномоченный орган обращается с исковым заявлением об изъятии в суд, который, в том числе, определяет сумму компенсации за изъятие (на основании отчёта об оценке, представленного органом власти, или на основании судебной экспертизы). www.2m.ru

Порядок изъятия сельскохозяйственных угодий для государственных или муниципальных нужд в общем виде включает следующие этапы: spmag.ru

1. Уполномоченный орган принимает решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. spmag.ru
2. Уполномоченный орган информирует собственника или владельца сельхозучастка о предстоящем изъятии. spmag.ru
3. Уполномоченный орган осуществляет подготовительные действия, которые нужны для предстоящего изъятия участка. spmag.ru
4. Уполномоченный орган оформляет соглашение об изъятии участка с его правообладателем. spmag.ru
5. Уполномоченный орган выплачивает возмещение за изъятый участок и обеспечивает переход прав на него. spmag.ru

Также допускается резервирование земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, для строительства автомобильных дорог федерального значения, регионального значения, межмуниципального значения, местного значения на срок до 20 лет. {6-host}