Каковы основные задачи и функции технической эксплуатации административного здания?

Некоторые основные задачи и функции технической эксплуатации административного здания:

Задачи:

• поддержание зданий и прилегающей территории в надлежащем санитарном состоянии; docs.cntd.ru
• составление смет расходов на содержание зданий и территории; docs.cntd.ru
• обеспечение технического состояния здания в соответствии с правилами и нормами производственной эксплуатации, санитарии и пожарной безопасности; docs.cntd.ru
• технический надзор за состоянием, содержанием и ремонтом строительных конструкций; docs.cntd.ru
• формирование текущих и перспективных планов реконструкции, капитального и текущего ремонтов зданий, помещений, систем водоснабжения, воздухопроводов и других сооружений; docs.cntd.ru
• проведение технических осмотров и технического обслуживания; docs.cntd.ru
• проведение ремонта зданий и помещений; docs.cntd.ru
• контроль за качеством ремонтных работ; docs.cntd.ru
• приёмка выполненных ремонтных работ; docs.cntd.ru
• принятие заявок на аварийные работы и передача их аварийным службам; docs.cntd.ru
• контроль за проведением работ аварийными службами; docs.cntd.ru
• ведение журналов регистрации заявок; docs.cntd.ru
• контроль за исправностью оборудования (лифтов, освещения, систем отопления, вентиляции и др.); docs.cntd.ru
• организация своевременного ремонта объектов, энергооборудования, мебели, бесперебойное обеспечение электроэнергией, теплом, водой; docs.cntd.ru
• работы по благоустройству, озеленению и уборке территории; docs.cntd.ru
• организация мероприятий по соблюдению мер противопожарной и электробезопасности объектов, обеспечение их средствами пожаротушения; docs.cntd.ru
• экономное и рациональное использование материально-технических и людских ресурсов. docs.cntd.ru

Функции:

• своевременное и качественное проведение профилактических работ, ремонта и обслуживание санитарно-технического оборудования, тепловых сетей, электросетей, сетей водоснабжения, водоотведения, систем вентилирования воздуха, реконструкции энергетического оборудования; www.magtu.ru
• надзор за техническим состоянием тепловых и водопроводных сетей, предотвращение аварий; www.magtu.ru
• учёт воды, тепла, электроэнергии по объектам и его анализ; www.magtu.ru
• участие в инвентаризации зданий, помещений, оборудования в целях сохранности и технического состояния; www.magtu.ru
• планирование текущих и капитальных ремонтов основных фондов, составление смет хозяйственных расходов; www.magtu.ru
• ремонт помещений, контроль качества выполнения ремонтных работ; www.magtu.ru
• оформление необходимых документов на проведение работ и оказание услуг сторонними организациями; www.magtu.ru
• контроль рационального расходования материалов и финансовых средств, выделяемых для производства работ; www.magtu.ru
• выполнение противопожарных мероприятий в соответствии с предписаниями надзорных органов; www.magtu.ru
• обучение сотрудников и проверка знаний правил эксплуатации, техники безопасности, должностных и производственных инструкций. www.magtu.ru