Основные требования пожарной безопасности и гигиены при переводе помещений в другой статус установлены статьёй 23 Жилищного кодекса Российской Федерации. 23

В отношении пожарной безопасности при изменении функционального назначения зданий, сооружений или отдельных помещений необходимо обеспечить выполнение требований, установленных законом «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». 4 Например, конструктивные, объёмно-планировочные и инженерно-технические решения должны обеспечивать в случае пожара эвакуацию людей в безопасную зону, доступ личного состава подразделений пожарной охраны и доставку средств пожаротушения в любое помещение и другое. 4

В отношении гигиены при использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого должны соблюдаться санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования. 23