Некоторые основные требования к строительству в охранных зонах инженерных сетей:

• Доступ к коммуникациям. 1 Здание или сооружение не должно препятствовать доступу обслуживающего персонала и техники к инженерным сетям, для этого должны быть предусмотрены необходимые проходы и подъезды. 1
• Расстояние до коммуникаций. 1 Для каждого вида инженерных сетей установлены минимальные расстояния, на которых они должны быть расположены от фундамента здания, дороги, опор и т. п.. 2 Эти размеры зависят от диаметра труб, давления в трубах, напряжения и от вида препятствия (здание, ограждение, опора, дорога). 2
• Противопожарные расстояния. 1 Между зданиями или сооружениями и инженерными сетями должны соблюдаться противопожарные расстояния, если они установлены техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности. 1
• Ограничения на виды работ. 2 В охранных зонах установлены ограничения на выполнение ряда работ, которые могут причинить повреждения коммуникациям. 2

Требования к строительству в охранных зонах инженерных сетей изложены в СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и в ведомственных СП. 2