Каковы основные требования к расположению построек и сооружений на территории жилой застройки?

Некоторые основные требования к расположению построек и сооружений на территории жилой застройки:

• Обеспечение сквозных проходов. tiflocentre.ru arch.cap.ru Планировочные и архитектурно-пространственные решения должны обеспечивать безопасность и удобство передвижения пешеходов и транспорта. tiflocentre.ru arch.cap.ru Для организации коротких пешеходных маршрутов нужно предусматривать сквозные поперечные проходы через каждые 100–150 м. tiflocentre.ru arch.cap.ru
• Доступ к территории общего пользования. tiflocentre.ru arch.cap.ru При проектировании новых жилых кварталов для каждой жилой группы нужно обеспечивать доступ к территории общего пользования. tiflocentre.ru arch.cap.ru В кварталах малоэтажной жилой застройки планировочное решение должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем земельным участкам индивидуальных жилых домов, а также к зданиям, расположенным на приквартирных участках. tiflocentre.ru arch.cap.ru
• Размещение жилых зданий. tiflocentre.ru Жилые здания нового строительства с квартирами на первых этажах нужно располагать с отступом от красных линий УДС не менее 5 м. tiflocentre.ru По красной линии допускается размещать жилые здания с встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, кроме дошкольных образовательных организаций. tiflocentre.ru
• Размещение нежилых объектов. tiflocentre.ru На территории участка жилой группы нельзя размещать отдельно стоящие нежилые объекты, а также встроенно-пристроенные нежилые объекты, которые запрещены к размещению в жилой застройке по санитарно-гигиеническим требованиям. tiflocentre.ru Доля нежилого фонда в общем объёме фонда на участке жилой группы не должна превышать 20%. tiflocentre.ru
• Расположение сооружений инженерной инфраструктуры. tiflocentre.ru Сооружения инженерной инфраструктуры не должны выходить за линию регулирования застройки. tiflocentre.ru Подъезды к сооружениям инженерной инфраструктуры нужно предусматривать по внутриквартальным проездам. tiflocentre.ru

Строительство в регионах ведут в соответствии с местными Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ). journal.sovcombank.ru Они не могут идти вразрез с федеральными стандартами, но нередко корректируют общие нормы с учётом особенностей конкретного города или области. journal.sovcombank.ru