Некоторые требования к инфраструктуре населённого пункта и недвижимости для участия в сельской ипотеке:

К населённому пункту: 4

• Жильё должно находиться в сельской местности: в сельской территории, агломерации, в пределах сельской приграничной территории или в опорном населённом пункте. 45
• Опорный населённый пункт должен быть расположен вне сельских агломераций, при этом на его базе должно быть обеспечено ускоренное развитие инфраструктуры, сферы образования, культуры, медицинской помощи и других отраслей, необходимых жителям этого населённого пункта. 5
• Список населённых пунктов, подходящих для сельской ипотеки, утверждается правительством или администрацией каждого региона. 14

К недвижимости: 3

• Дом должен быть пригоден для постоянного проживания, то есть летняя дача не подойдёт. 3
• В доме должны быть проведены системы канализации, отопления, водоснабжения, электроснабжения. 3
• Процент износа дома не должен превышать 50%. 3
• Дом должен находиться в населённом пункте рядом с другими жилыми объектами, к нему должна быть подъездная дорога. 23
• Объект передаётся в залог вместе с земельным участком, на котором расположен. 23
• Жильё должно соответствовать минимальным нормам площади: 33 кв. м на одного человека, 42–45 кв. м для двоих и 15–18 кв. м на человека для семьи из трёх и более человек. 3

Каждый уполномоченный банк может выдвигать и другие требования к объекту. 2