Каковы основные риски и преимущества владения доли собственности в недвижимости?

Основные риски владения долей собственности в недвижимости:

• Доля не всегда представляет собой реально выделенную часть жилья или иной недвижимости. www.mirkvartir.ru Это может быть просто доля в праве собственности. www.mirkvartir.ru
• Без согласия остальных сособственников нельзя пользоваться комнатами или помещениями, относящимися к чужим долям. www.mirkvartir.ru
• Долю конкретного собственника могут продать с торгов за его долги или обязательства. www.mirkvartir.ru
• В сделках с долевой собственностью чаще распространены мошеннические схемы. blog.domclick.ru Например, под видом отдельного объекта продавец выставляет на продажу долю в квартире. blog.domclick.ru

Преимущества владения долей собственности в недвижимости:

• Каждый сособственник вправе самостоятельно распоряжаться своей долей — продавать, дарить, завещать. www.mirkvartir.ru
• За долги или обязательства одного владельца не могут быть взысканы доли остальных. www.mirkvartir.ru
• У каждого собственника имеется свой отдельный пакет правоустанавливающих документов. www.mirkvartir.ru
• Владелец доли в квартире имеет право сам зарегистрироваться в ней без согласия других собственников. realty.rbc.ru

Перед принятием решения о владении долей собственности в недвижимости рекомендуется проконсультироваться с юристом.