Возможно, имелись в виду риски, связанные с хранением ключей от подвалов в диспетчерской службе, и возможность неконтролируемого доступа в подвальные помещения.

Однако, по мнению Верховного суда Республики Коми (Определение №33–3247/2024), хранение ключей в диспетчерской службе не обязательно приводит к неконтролируемому доступу в помещения третьих лиц и нарушению условий безопасности при обслуживании и эксплуатации общего имущества многоквартирного дома. 1

При этом есть требование, чтобы доступ в подвальные помещения был ограничен. 3 Доступ должен быть обеспечен только лицам, которые осуществляют обслуживание конструктивных элементов и инженерных сетей. 3

Кроме того, согласно правилам, невыполнение требований по хранению ключей может быть расценено как нарушение обязательных и лицензионных требований и повлечь за собой административную ответственность. 3