Каковы основные риски для собственников недвижимости при включении в зону КРТ?

Некоторые риски для собственников недвижимости при включении участка в зону комплексного развития территорий (КРТ):

• Изъятие участка. xn--1-8sbouoe0d.xn--p1ai www.moscowmap.ru Власти могут принудительно изъять участок со всеми объектами на нём. xn--1-8sbouoe0d.xn--p1ai Собственникам предлагают компенсацию, но её сумма зачастую не соответствует реальной стоимости земли. xn--1-8sbouoe0d.xn--p1ai www.moscowmap.ru
• Ограничения в использовании участка. www.moscowmap.ru Собственникам нельзя вести строительство, проводить межевание, изменять вид разрешённого использования участка, получить градостроительный план. www.moscowmap.ru
• Расторжение договора аренды. www.advgazeta.ru Если участок арендован, с арендатором могут расторгнуть договор в одностороннем порядке по решению суда. www.advgazeta.ru
• Необходимость участвовать в программе КРТ. www.advgazeta.ru Участие требует серьёзных материальных вложений, например, разработки документации по планировке территории, строительства объектов инфраструктуры. www.advgazeta.ru
• Оспаривание результатов оценки. companies.rbc.ru Собственники часто не согласны с результатами оценки, проведённой оценщиком, привлечённым органом власти. companies.rbc.ru Оспаривание результатов оценки в суде может затянуть процесс изъятия и увеличить расходы инвестора. companies.rbc.ru

Для защиты своих прав собственникам важно разобраться, как работает программа КРТ, и при необходимости обратиться за помощью к юристу, который специализируется на вопросах КРТ. www.advgazeta.ru