Каковы основные различия между ТОС и ТСЖ в их сферах деятельности?

Некоторые различия между ТОС (территориальным общественным самоуправлением) и ТСЖ (товариществом собственников жилья) в сферах деятельности:

• Цели. amursk.ru ТОС занимается общественными инициативами, которые не связаны с правами собственности. amursk.ru berdsk.nso.ru Цель ТСЖ — реализовать интересы собственников жилья, в частности управлять жилищно-коммунальным комплексом. amursk.ru berdsk.nso.ru
• Предмет деятельности. amursk.ru ТОС работает с инициативами граждан местного значения в любых сферах: общественной, культурной, нравственно-воспитательной, социальной, бытовой и других. berdsk.nso.ru ТСЖ занимается руководством и распоряжением общедомовым имуществом, получением доходов и их распределением на решение задач по обслуживанию и благоустройству, содержанием дома в хорошем состоянии. berdsk.nso.ru
• Участники. amursk.ru Участниками ТОС являются граждане, проживающие на соответствующей территории. amursk.ru Членами ТСЖ могут быть только собственники имущества в жилом многоквартирном доме вне зависимости от их места проживания. amursk.ru
• Компетенция. amursk.ru В компетенции ТСЖ находятся только два вопроса местного значения: организация электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом и создание условий для массового отдыха жителей. amursk.ru Все иные вопросы местного значения не находятся в компетенции ТСЖ. amursk.ru
• Регулирование деятельности. berdsk.nso.ru Деятельность ТОС регулируется Конституцией РФ, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от 06.10.2003 №131-ФЗ и Положением о ТОС. berdsk.nso.ru Деятельность ТСЖ — Конституцией РФ и Жилищным кодексом РФ. berdsk.nso.ru

Таким образом, ТОС и ТСЖ — это организации, которые осуществляют деятельность в разных плоскостях, но могут сосуществовать одновременно на одной территории и дополнять друг друга при решении разного рода вопросов. berdsk.nso.ru