Основные различия между коэффициентом застройки и коэффициентом плотности застройки:

1. Коэффициент застройки — это отношение застроенной площади к общей площади участка. 35 Определяется как отношение суммы площадей зданий, которые можно разместить на территории земельного участка, к площади земельного участка. 4
2. Коэффициент плотности застройки — это отношение площади всех этажей зданий и сооружений к общей площади земельного участка. 35 Определяется как отношение суммарной площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка (квартала). 4

Таким образом, коэффициент застройки показывает соотношение застроенной площади к общей площади участка, а коэффициент плотности застройки — соотношение площади всех этажей зданий и сооружений к общей площади земельного участка. 35