Основные различия между агентами по недвижимости и брокерами:

1. Задачи:

• Агенты занимаются покупкой, продажей или обменом недвижимости. 2 Они выбирают необходимый объект, изучают спрос и предложение на него на рынке, ищут продавцов или покупателей, а также помогают с заключением договора. 2
• Брокеры сопровождают сделки с недвижимостью. 25 Они помогают клиентам в решении различных юридических и организационных вопросов, неизбежно возникающих при совершении сделок. 5

1. Рынок:

• Агенты работают на вторичном рынке и не сотрудничают с застройщиками, банками и страховщиками. 1
• Брокеры работают посредником между застройщиками и новыми квартирами или домами. 1 Если клиент определился с выбором недвижимости, брокер помогает в оформлении ипотеки, назначает встречи с банками и застройщиками и помогает обустроить уже готовое жильё. 1

1. Способ получения прибыли:

• Агенты получают доход с продажи. 1 Это может быть фиксированная ставка или процент от стоимости квартиры. 1
• Брокеры получают комиссионные от застройщика. 1

1. Право подписи:

• У агентов нет права подписывать юридические документы. 1 Так как брокер обязан иметь лицензию и зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, он имеет право подписывать юридические документы. 1