Некоторые основные проблемы планирования многоэтажных зданий:

• Обеспечение прочности и устойчивости. 2 Это важно, особенно в условиях сложных климатических и геологических условий. 1 Одна из сложностей — неравномерное укорачивание несущих вертикальных конструкций из железобетона под действием нагрузки. 2
• Определение количества эвакуационных выходов. 1 Здания должны быть спроектированы так, чтобы обеспечить безопасный выход всех людей в случае чрезвычайной ситуации. 1
• Проектирование инженерных систем. 1 Они должны быть адаптированы для работы в сложных условиях высотного строительства. 1 Например, системы кондиционирования должны обеспечивать постоянное охлаждение или отопление на десятках этажей. 1
• Санитарно-гигиенические требования. 1 Здания должны соответствовать нормам, определённой температурой воздуха, уровнем освещённости, уровнем шума и микроклиматом в помещениях. 1
• Взаимодействие с инфраструктурой. 24 При разработке проектной документации необходимо учитывать возможность подключения к коммуникациям (водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, транспортную доступность и др.). 4
• Состояние грунта. 4 Недостаточное внимание к особенностям состояния грунтов может негативно сказаться не только на стадии строительства, но и привести к проблемам нарушения устойчивости высотного здания в процессе эксплуатации. 4
• Потребности клиентов. 4 При разработке архитектурно-планировочных решений необходимо учитывать предпочтения тех, для кого возводится здание. 4
• Экономическая сторона. 2 Стоимость высотных зданий существенно выше, чем объектов массового строительства, и обусловлена не только специфическими конструктивными решениями, но также системами жизнеобеспечения и требованиями комплексной безопасности. 2