Каковы основные принципы определения минимальной стоимости земельных участков в городских районах?

Некоторые принципы, которые используются при определении стоимости земельных участков в городских районах:

• Принцип полезности. kpfu.ru Рыночную стоимость имеют те земельные участки, которые способны удовлетворять потребности пользователя в течение определённого времени. kpfu.ru
• Принцип спроса и предложения. kpfu.ru Стоимость участка зависит от спроса и предложения на рынке, а также от характера конкуренции продавцов и покупателей. kpfu.ru
• Принцип ожидания. kpfu.ru Стоимость земли создаётся на основе представлений о будущих выгодах, которые можно будет получить при использовании земельного участка. kpfu.ru
• Принцип изменения. kpfu.ru Стоимость объектов недвижимости обычно не остаётся постоянной и меняется с течением времени. kpfu.ru
• Принцип внешнего влияния. kpfu.ru Стоимость участка зависит от его местоположения и влияния внешних факторов. kpfu.ru
• Принцип наиболее эффективного использования. soil.msu.ru Рыночная стоимость участка определяется исходя из его наиболее эффективного использования, которое может не совпадать с текущим использованием земельного участка. soil.msu.ru

На стоимость участка в городском районе влияют и другие факторы, например: функциональное назначение земли, насыщенность застройки, экологическое состояние, уровень развития инфраструктуры и другие. www.miigaik.ru