Некоторые причины появления дистресс-сделок на рынке недвижимости:

• Денежные проблемы владельца. 4 Например, неспособность выплачивать рассрочку. 4 В таком случае владелец вынужден в срочном порядке продать квартиру по стоимости значительно ниже рыночной. 4
• Жизненные ситуации. 2 Например, необходимость быстро вывести деньги в свою страну или изменение жизненных планов. 2
• Кризисные ситуации. 35 В периоды кризисов, как, например, в 2022 году, эксперты отмечали возможное появление дистресс-активов в торговом сегменте недвижимости из-за исхода международных брендов и желания локальных операторов уменьшить стоимость арендной платы. 3
• Сложности с переводами. 4 Например, в период с 2021 по 2022 годы на рынке Дубая многие покупали квартиры в новостройках с возможностью рассрочки, но из-за санкций переводы из России осложнились, и некоторые клиенты отказывались от выплат и старались быстрее избавиться от недвижимости. 4