Некоторые причины, по которым определённые строительные услуги могут подпадать под частичную облагаемую базу НДС:

• Выполнение строительно-монтажных работ силами застройщика. 3 В этом случае денежные средства участников признаются полученными в счёт оплаты работ по строительству и облагаются НДС в общеустановленном порядке. 3
• Получение частичной оплаты в счёт предстоящих работ. 1 Налоговая база по НДС определяется исходя из суммы полученной оплаты (частичной оплаты) с учётом налога. 1
• Оказание услуг по организации строительства. 3 В этом случае облагаться НДС будут вознаграждение за услуги по организации строительства и сумма оставшейся в распоряжении застройщика экономии (при её наличии). 3

Однако есть и ситуации, когда строительные услуги освобождаются от налогообложения НДС. 13 Например, услуги застройщика по договорам участия в долевом строительстве апартаментов для проживания граждан не облагаются НДС, если такие объекты не имеют производственного назначения и приобретаются для личного (индивидуального или семейного) использования. 1