Каковы основные причины износа панельных домов и как их можно предотвратить?

Основные причины износа панельных домов:

• Выбор строительных материалов. samoletplus.ru Качество панелей зависит от сырья, технологий производства и специфики работы производителя. samoletplus.ru Например, толстостенные панели прослужат дольше. samoletplus.ru
• Климатические условия. samoletplus.ru urban-media.ru В регионах со сложным климатом — холодными зимами, сильными ветрами, большим количеством осадков, повышенной влажностью, резкими перепадами температур — панельные дома могут быстрее приходить в негодность. samoletplus.ru
• Специфика почв. samoletplus.ru Если многоквартирный панельный дом построен на зыбких почвах или почвах с близким залеганием грунтовых вод, то его срок эксплуатации по факту может оказаться существенно ниже нормативного. samoletplus.ru
• Наличие или отсутствие газа. samoletplus.ru Газовые плиты и особенно газовые колонки, которые часто встречаются в панельных домах 50–70-х годов постройки, можно считать фактором риска с точки зрения сохранности дома. samoletplus.ru
• Незаконные перепланировки. samoletplus.ru Они могут нарушать целостность несущих конструкций и снижать их эксплуатационные свойства. samoletplus.ru
• Крупные аварии на коммуникациях. samoletplus.ru При затоплении подвалов, прорывах труб, возгорании проводки существенно ухудшается общее состояние дома и снижается срок его фактической эксплуатации. samoletplus.ru

Чтобы предотвратить износ панельных домов, рекомендуется:

• Регулярно проводить техническое обслуживание и капитальный ремонт. samoletplus.ru urban-media.ru Согласно законодательству, он должен проводиться не реже одного раза в 25 лет. urban-media.ru
• Использовать качественные материалы. www.mirkvartir.ru В частности, для панельных домов это полноразмерные бетонные панели. www.mirkvartir.ru
• Качественно герметизировать швы на стенах, кровельном материале и обслуживать их в соответствии с нормативными сроками проведения ремонтных работ. www.mirkvartir.ru
• Своевременно проводить ремонт, замену оконных проёмов, проводки, труб и прочих конструкций. www.mirkvartir.ru