Основные причины неравномерного распределения площади между комнатами в современных квартирах:

• Возведение перегородок и стен. 2 В новых монолитных жилых комплексах межкомнатные перегородки, как правило, не возводятся, но в процессе ремонта их обычно достраивают. 2 Каждая перегородка «съедает» часть площади квартиры. 2
• Выравнивание и штукатурка стен. 2 Штукатурка забирает примерно по 3 см с каждой стороны стены, и даже небольшое выравнивание может отнять до полутора метров площади квартиры. 2
• Звукоизоляция. 2 Потерянная площадь зависит от толщины звукоизолирующей конструкции, которая может составлять от 7 до 12 см. 2

Следствия неравномерного распределения площади:

• огромные коридоры в небольшой квартире или коридоры неправильной формы с большим количеством углов; 1
• наличие проходных комнат; 1
• нерациональное расположение дверей и окон; 1
• проблемы с освещением и расстановкой мебели в узких и вытянутых комнатах; 1
• изменение стоимости квартиры, так как даже незначительное уменьшение площади жилья снижает его цену. 5