Некоторые преимущества покупки недвижимости через компанию для налоговых целей:
- Налоговые льготы. www.doola.com Владельцы компании могут получить вычеты по налогам на имущество и процентам по ипотечным кредитам. www.doola.com Прибыль от собственности можно указать в личных налоговых декларациях, избегая двойного налогообложения. www.doola.com
- Отсутствие налога на покупку недвижимости, если жильё будет имуществом организации. realty.yandex.ru Это указано в статье 146 НК РФ. realty.yandex.ru
- Сокращение налоговых обязательств при продаже компании, которая владеет коммерческой недвижимостью. freedome-realty.ru При продаже доли в уставном капитале продавец уплачивает налог только на доходы, полученные от продажи доли (цена продажи минус цена покупки), что составляет 13% для резидентов РФ (статья 217.1 НК РФ). freedome-realty.ru
Однако есть и исключения: если жильё приобретают для последующей продажи, компания должна уплатить налог на доход: сумму рассчитывают из разницы между расходами на покупку объекта и полученной прибылью. realty.yandex.ru
Для получения подробной информации о налоговых преимуществах покупки недвижимости через компанию рекомендуется проконсультироваться с налоговым экспертом.