Каковы основные преимущества и недостатки непосредственного управления собственниками квартир в многоквартирных домах?

Некоторые преимущества непосредственного управления собственниками квартир в многоквартирных домах:

• Отсутствие расходов на управление, характерных для способа управления через управляющую организацию. shakhty.donland.ru Собственники не создают юридическое лицо, а их интересы в отношениях с третьими лицами представляют уполномоченные ими лица по доверенности. raion.gorodperm.ru
• Возможность направления денежных средств собственников, предназначенных на содержание и ремонт общедомового имущества, только на нужды их дома, без применения «метода общего котла», при котором средства одного многоквартирного дома могут пойти на ремонт другого. www.xn----7sbab7amcgekn3b5j.xn--p1ai
• Каждый собственник самостоятельно заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями и не несёт ответственности за задолженности по оплате коммунальных услуг своих соседей. shakhty.donland.ru

Некоторые недостатки непосредственного управления собственниками квартир в многоквартирных домах:

• Снижение эффективности управления и качества жилищно-коммунальных услуг при большом количестве собственников помещений, необходимость проведения общих собраний по каждому жилищному вопросу. shakhty.donland.ru
• Отсутствие возможности выполнять капитальный ремонт за счёт средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. shakhty.donland.ru
• Пробелы в законодательстве, касающиеся условий договора, форм контроля, периодичности и отчётности по вопросам обслуживания общего имущества дома. www.xn----7sbab7amcgekn3b5j.xn--p1ai
• Ответственность за своевременное исполнение многочисленных законов, правил, постановлений несут сами собственники. raion.gorodperm.ru

Таким образом, выбор непосредственного управления многоквартирным домом требует взвешивания всех плюсов и минусов. peshkovskoesp.ru