Основные преимущества долевого владения недвижимостью:

• Гибкость. 1 Собственники могут иметь разные доли, что позволяет учитывать индивидуальные вклады каждого в приобретение или содержание объекта. 1
• Индивидуальные права. 1 Каждый собственник может продать или передать свою долю без согласия других владельцев. 1
• Оптимизация налогов. 1 Долевая собственность может предоставлять налоговые льготы. 1

Основные недостатки долевого владения недвижимостью:

• Потенциальные конфликты. 1 Разные представления об использовании или управлении объектом могут вызвать споры между собственниками. 1
• Неоднозначность. 1 Без оформленного договора возникают непонимания относительно прав и обязанностей каждого собственника. 1
• Проблемы с продажей. 1 Продажа всего объекта может стать сложной, если не все собственники согласны на продажу. 1
• Зависимость от совладельцев. 5 Финансовое состояние и решения других владельцев могут напрямую влиять на общие инвестиции, создавая риски в случае финансовых трудностей или разногласий между совладельцами. 5