Некоторые преимущества скального грунта при строительстве:

• Высокая прочность. 25 Фундаменты, возведённые на таком грунте, способны выдержать значительную нагрузку, потому что опора идёт на саму скалу. 5
• Долговечность. 5
• Влагонепроницаемость. 25 Способность не пропускать воду обеспечивает устойчивость к пучению, в том числе морозному. 5 Это гарантирует, что фундамент не будет смещаться и деформироваться. 5
• Устойчивость к воздействию грунтовых вод. 5
• Несжимаемость. 5 Предотвращает осадку зданий. 5

Некоторые недостатки скального грунта при строительстве:

• Сложность разработки. 5 Скальный грунт нелегко поддаётся разработке и требует использования специальной техники, что увеличивает стоимость работ. 5
• Невозможность устройства цокольного этажа или подвала. 35 Заглубление на таком грунте возможно не более чем на полметра. 5
• Трудности при прокладке коммуникаций и устройстве дренажной системы. 5
• Ступенчатость. 5 На участке могут быть значительные перепады высоты грунта, которые компенсируются сложным фундаментом. 5
• Сейсмическая активность. 35 Даже незначительные сдвиги земной коры передают вибрацию строению, что может привести к его деформации. 5