Каковы основные преимущества и недостатки жилищно-строительных кооперативов по сравнению с другими формами собственности на жилье?

Основные преимущества жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) по сравнению с другими формами собственности на жильё:

• Возможность построить жильё в рассрочку. rbkstroi.ru При этом в ходе строительства не нужно напрямую заниматься строительными работами, но есть возможность их контролировать. rbkstroi.ru
• Член кооператива становится владельцем квартиры в новом доме, а не приобретает жильё на вторичном рынке. rbkstroi.ru
• Уставом может быть предусмотрена возможность выплачивать стоимость жилья до 10 лет. rbkstroi.ru То есть пайщик с семьёй может вселиться в квартиру с семьёй, проживать там, а платежи вносить по графику. rbkstroi.ru

Некоторые недостатки ЖСК:

• Ограничения в кредитовании. egrp.ru Нет программ лояльного кредитования, направленных на поддержку ЖСК. egrp.ru
• Ошибки подрядчиков становятся причиной дополнительных трат, из-за чего иногда невозможно установить окончательную стоимость квартиры. egrp.ru
• Участники кооператива обязаны самостоятельно взаимодействовать с компаниями-застройщиками и органами власти. egrp.ru
• Длительность строительства во многом зависит от платёжеспособности пайщиков. egrp.ru
• Ответственность за ведение бухгалтерии, налоговой отчётности и оформление документации ложится на членов кооператива. egrp.ru
• Окончательная приватизация квартиры возможна только при уплате паевых взносов полностью. rbkstroi.ru
• Большая численность пайщиков усложняет принятие единого решения, поскольку далеко не все предложения устраивают каждого члена кооператива. egrp.ru