Некоторые преимущества приобретения недвижимости в Греции:

• Мягкий и комфортный климат. 2 В Греции практически отсутствуют резкие перепады температуры, погода приятная практически круглый год. 2
• Отличная экология. 2 Снижение объёмов промышленного производства в стране минимизировало вред для экологии. 2
• Простая транспортная развязка. 2 Страна расположена таким образом, что добраться практически до любой её точки не составит особых проблем. 2
• Растущий рынок аренды жилья. 2 Ставки аренды постоянно растут, и они заметно выше, чем проценты по банковским депозитам. 2
• Широкий выбор услуг и сервисов. 2 Здесь множество небольших кафе и ресторанов, магазинов, есть медицинские центры, аптеки, ТРЦ и другие инфраструктурные объекты. 2
• Относительно невысокие цены. 2 Цены в Греции на 25–30% ниже, чем в других государствах Евросоюза и Северной Америки. 2
• Возможность получить ВНЖ. 3 Резидентами Греции на таких условиях становятся участники программы Greece Golden Visa Programme при покупке недвижимости от 250 000 €. 3

Некоторые недостатки приобретения недвижимости в Греции:

• Относительно высокие административные расходы. 2 Законы, регулирующие покупку недвижимости в Греции, создают повышенную финансовую нагрузку на стадии оформления документов. 2
• Расходы на ремонт и реставрацию недвижимости. 2 Если жильё выставлено на продажу на вторичном рынке, нужно убедиться в том, что объём предстоящих расходов осознан и к ним готовы. 2
• Проблемное в юридическом плане жильё. 2 Типичные трудности — незакрытые долги, неясное распределение долей участия, неполный комплект документов, прописанные дети или люди с ограниченными возможностями. 2
• Ошибки в расчёте площади. 3 В России общую площадь считают по внутреннему периметру помещения, а в Греции иначе — её отмеряют по внешнему периметру и включают толщину стен. 3
• Трудности со сменой собственника. 3 Иностранцам запрещено покупать недвижимость рядом с военными базами и национальными границами в целях безопасности. 3

Перед принятием решения о покупке недвижимости рекомендуется проконсультироваться со специалистом.