Основные отличия служебных жилых помещений от обычных жилых помещений:

1. Назначение. 1 Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с различными органами, организациями и предприятиями. 1
2. Предоставление. 2 Служебные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (государственных или местных органов власти) или уполномоченных ими лиц. 2
3. Объём прав. 12 У нанимателей служебных жилых помещений объём прав значительно меньше, чем у нанимателей жилых помещений в домах социального жилищного фонда. 12 Например, служебное жильё нельзя обменивать, отчуждать, приватизировать, сдавать в поднаём, осуществлять переустройство и перепланировку. 12
4. Срок договора. 12 Договор найма служебного жилого помещения является срочным, его нельзя изменить. 12