Некоторые основные отличия между индивидуальной и многоквартирной жилой застройкой:

• Структура и планировка. 2 В индивидуальной застройке все помещения в доме и его территория принадлежат одной семье, нет общих пространств с владельцами соседних частных домов. 2 В многоквартирном доме есть отдельные квартиры для проживания разных семей, а также общие пространства: подъезды, лестничные клетки, коридоры, лифты, технические помещения, подвалы, чердаки. 2
• Право собственности. 2 В индивидуальной застройке семья сама решает, как использовать и распоряжаться своим имуществом. 1 В многоквартирном доме каждая квартира — это отдельная собственность, а общие части здания и прилегающая территория находятся в совместном владении всех собственников квартир. 2
• Управление и обслуживание. 2 В индивидуальной застройке всеми вопросами занимается собственник. 2 В многоквартирном доме эксплуатацией и обслуживанием общего имущества занимаются УК, жилищные кооперативы или ТСЖ. 2
• Коммунальные услуги. 2 В индивидуальной застройке обычно есть автономные системы отопления, водоснабжения и канализации, за которые платит собственник. 2 В многоквартирном доме жильцы пользуются общими коммунальными услугами: водой, отоплением, электричеством, газом, канализацией. 2
• Пространство и территория. 2 Двором дома могут пользоваться все желающие: прохожие, жильцы соседних домов. 2 Придомовой территорией пользуется только проживающая там семья. 2