Некоторые отличия малосемеек от гостинок и других типов жилья:
Малосемейка — это уменьшенная обычная квартира, в которой обязательно есть санузел и кухня, пусть и небольших размеров. 2 В планировке предусмотрена жилая комната (11–20 кв. м), отдельная кухня (до 5 кв. м), маленькая прихожая. 4 Санузел обычно совмещённый и небольшой, но может быть и раздельным. 4 В некоторых малосемейках есть балкон, лоджия или кладовая. 4
Гостинка — это квартира гостиничного типа, которая может иметь только кухонную нишу, или кухня вообще будет находиться на этаже. 2 В таких квартирах есть зоны для готовки и крошечные санузлы. 2 Гостинки обычно располагаются в многоэтажном панельном или кирпичном здании, которое состоит от 3–16 этажей. 4 В одной секции может быть от 10 до 40 объектов. 24
Другие типы жилья могут отличаться, например, по количеству подъездов: в доме с малосемейками обычно один подъезд, в домах с другими типами жилья — несколько. 1 В домах с малосемейками больше квартир на одной площадке — на одном этаже может быть 10–20 квартир. 1 В домах с другими типами жилья количество квартир на этаже может быть меньше: например, в стандартных пятиэтажных хрущёвках — по 4 квартиры на этаже. 4