Каковы основные отличия апартаментов от квартиры с точки зрения законодательства и практического использования?

Основные отличия апартаментов от квартиры с точки зрения законодательства:

• Статус: апартаменты относятся к нежилой недвижимости, в то время как квартиры — к жилым помещениям. 14
• Регистрация: в апартаментах невозможно получить постоянную регистрацию, разрешается лишь временная регистрация по месту пребывания. 13
• Налог на имущество: в апартаментах он составляет 0,5–2%, а в квартире — 0,1%. 14
• Инфраструктура от застройщика: в апартаментах она необязательна, а в квартире обязательна в соответствии с законом (поликлиники, детсады, школы). 1
• Технические нормативы: в апартаментах не регулируются законами о жилых помещениях, в квартире — регулируются. 1
• Льготные программы: в апартаментах их нет, а применительно к квартирам есть выплаты многодетным семьям, семейная ипотека, дальневосточная ипотека, ипотека для IT, материнский капитал. 1
• Капремонт: в апартаментах за счёт собственников, в квартире — за счёт взносов, фонда. 1

С точки зрения практического использования апартаменты могут использоваться по-разному: для временного проживания, а также для коммерческих целей, например, как гостиницы или комплексы с сервисными услугами. 4 Квартиру же можно использовать только в качестве жилья. 2

Выбор между апартаментами и квартирой зависит от индивидуальных обстоятельств и приоритетов. 4 Рекомендуется проконсультироваться с профессионалом в области недвижимости, чтобы сделать наиболее информированное решение. 4