Некоторые основные ограничения при строительстве в зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ):

• Запрет на строительство рядом с магистральными трубопроводами, газопроводами, водопроводами и сетями канализации, высоковольтной ЛЭП, источниками питьевого водоснабжения и водохранилищами, береговой полосой, аэродромами, коммунальными и промышленными объектами. 1 По санитарным правилам постройка должна располагаться не ближе 20 метров от высоковольтной ЛЭП. 1
• Ограничения в водоохранных зонах и прибрежных защитных полосах. 2 Запрещаются сброс сточных, в том числе дренажных, вод, движение и стоянка транспортных средств, за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах с твёрдым покрытием. 2 В границах прибрежных защитных полос дополнительно запрещается распашка земель и выпас сельскохозяйственных животных. 2
• Запрет на строительство в зонах затопления и подтопления без обеспечения инженерной защиты от затопления и подтопления. 2

В разных ЗОУИТ действуют различные условия: иногда строить просто запрещено, а иногда можно возводить сооружения ограниченной высоты. 1