Каковы основные характеристики и отличия капитальных и некапитальных сооружений в соответствии с Градостроительным кодексом РФ?

Капитальные сооружения в соответствии с Градостроительным кодексом РФ — это здания, сооружения и объекты, строительство которых не завершено, имеющие прочную связь с землёй. e-ts.ru Некоторые характеристики таких построек:

• Стационарность. www.srokadastr.ru Обеспечивается не только наличием фундамента, но и присутствием опорного каркаса в виде колонн, стоек и прочих элементов. www.srokadastr.ru
• Продолжительность эксплуатации. www.srokadastr.ru Капитальная постройка, как правило, служит гораздо дольше некапитальной, это может быть период от 100 лет и более. www.srokadastr.ru
• Присутствие коммуникаций. www.srokadastr.ru Они есть не во всех капитальных сооружениях, но присутствие водопровода, электросети, возможность газификации указывает на то, что объект является капитальным. www.srokadastr.ru
• Правовой статус и возможность распоряжения. www.srokadastr.ru В отношении капитальных объектов можно зарегистрировать право собственности, сам объект может участвовать в разных сделках и процессах. www.srokadastr.ru

Некапитальные сооружения в соответствии с Градостроительным кодексом РФ — это строения и сооружения, которые не имеют прочной связи с землёй и их конструктивные характеристики позволяют их демонтировать и переместить без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений и сооружений. e-ts.ru Некоторые характеристики таких построек:

• Движимость. kb-realty.ru Объект можно перемещать без существенного ущерба для него. kb-realty.ru
• Короткий срок службы. kb-realty.ru Объект используется ограниченное количество времени. kb-realty.ru
• Отсутствие фундамента. kb-realty.ru Работы по его возведению возможны только при строительстве капитальных объектов. kb-realty.ru
• К объекту чаще всего не проводятся коммуникации. kb-realty.ru Хотя есть исключения, эту характеристику нельзя использовать как единственный критерий определения объекта некапитального строительства. kb-realty.ru
• Скорость возведения. kb-realty.ru Некапитальные объекты строятся быстрее, потому что отсутствуют некоторые работы, необходимые при капитальном строительстве. kb-realty.ru
• Невозможность регистрации. kb-realty.ru Объект некапитального строительства невозможно зарегистрировать в ЕГРН, поскольку туда заносятся данные о недвижимом имуществе. kb-realty.ru

Основные отличия капитальных и некапитальных сооружений:

• Капитальное строение имеет прочную связь с землёй, некапитальное — не имеет. e-ts.ru
• Капитальное строение невозможно демонтировать и перенести без несоразмерного ущерба его назначению и характеристикам, некапитальное — возможно. e-ts.ru
• Капитальное строение может эксплуатироваться от 25 до 100 и более лет, некапитальное — является временным и не может использоваться более 5 лет. e-ts.ru
• Для постройки объекта капитального строительства необходимо собрать и подготовить обширный перечень документации, для возведения некапитального строения никакой документации не требуется. e-ts.ru
• На капитальное строение выдаётся документ, удостоверяющий право собственности, на некапитальный объект такой документ получить нельзя. e-ts.ru