Основные функции селитебных территорий в городе:

• размещение жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, в том числе научно-исследовательских институтов и их комплексов; 1
• размещение отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон; 1
• устройство путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования; 1
• создание благоприятных условий для удовлетворения социально-культурных и бытовых потребностей населения, включая доступность объектов обслуживания, мест отдыха и культурно-бытовых учреждений. 2

Также в селитебной зоне могут размещаться отдельные части инженерной и транспортной инфраструктур, другие объекты, размещение и деятельность которых не оказывает воздействия, требующего специальных санитарно-защитных зон. 2