Объекты вспомогательного использования в контексте недвижимости — это постройки, предназначенные для обслуживания и эксплуатации основного объекта и не имеющие возможности самостоятельного использования для иной деятельности. 13

Основные функции таких объектов:

• Обслуживающая функция по отношению к основному объекту. 12 Вспомогательный характер объекта не может зависеть от воли собственника, поскольку его функция — обслуживать основное здание. 12
• Технологическая и эксплуатационная связь с основным объектом. 1 Например, наличие общих инженерных коммуникаций. 1

Значение объектов вспомогательного использования заключается в том, что они позволяют упростить строительство, так как для возведения таких объектов не требуется получение разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию. 25

Некоторые примеры объектов вспомогательного использования: подсобные сооружения, хозяйственные постройки, производственные здания, расположенные на садовых, дачных, приусадебных земельных участках. 2