Некоторые основные факторы, влияющие на сроки строительства и открытия торговых центров в Москве:

• Осторожная стратегия девелоперов. 14 Они учитывают высокую ключевую ставку и пытаются растянуть процесс строительства, чтобы снизить финансовую нагрузку. 1
• Сформированность пула арендаторов. 1 Собственники затягивают ввод объектов в эксплуатацию, чтобы выждать и посмотреть, как будет развиваться ситуация. 1
• Дефицит подходящих для строительства торговых центров земельных участков. 2 Это снижает рентабельность реализации проектов. 2
• Увеличение себестоимости строительства. 2 Оно происходит на фоне отсутствия массового роста ставок аренды в торговом сегменте. 2
• Высокая ключевая ставка и стоимость кредитов под строительство новых объектов. 2 Из-за этого усложняется финансирование девелоперских проектов, и инвестиции в новые торговые объекты становятся менее привлекательными. 2