Каковы основные факторы, препятствующие эффективному комплексному развитию городских территорий?

Некоторые факторы, препятствующие эффективному комплексному развитию городских территорий:

• Труднодоступность и недостоверность информации. cyberleninka.ru Для принятия решений о развитии территории нужно оценить большое количество данных: функциональное зонирование, допустимые параметры развития, ограничения, структуру собственности и т. п.. cyberleninka.ru
• Высокий пороговый уровень инвестиций и (или) обременительные условия для вхождения в масштабные проекты комплексного развития территорий. cyberleninka.ru new-disser.ru
• Отсутствие опережающего развития инфраструктуры. cyberleninka.ru Большинство территорий, расположенных на окраинах города, оказываются инфраструктурно не обеспеченными. cyberleninka.ru
• Отсутствие координации в действиях между городской исполнительной властью и частным бизнесом. cyberleninka.ru Планирование масштабных проектов развития территорий должно осуществляться городом совместно с частными инвесторами. cyberleninka.ru
• Отсутствие инструментов решения имущественных вопросов при осуществлении комплексного развития территорий без поддержки города. cyberleninka.ru
• Запаздывание в корректировке нормативной базы. cyberleninka.ru Значительная часть нормативной документации, определяющей содержание проектной документации, морально устарела и не соответствует сегодняшним требованиям рынка. cyberleninka.ru
• Отсутствие чёткой концепции для смежных районов. na-journal.ru Это не позволяет сформировать систему общественно-деловых подцентров и рекреационных зон, разрастаются районы плотной жилой застройки, не обеспеченные социальной инфраструктурой. na-journal.ru