Основные этапы разработки проектной документации для строительных объектов:

1. Предпроектные работы. 1 На этом этапе собирают всю необходимую информацию, анализируют условия и формируют предварительный план. 1 Проводят геодезические и геологические изыскания, изучают нормативную базу, анализируют местность и окружающую инфраструктуру. 1 Также формируют техническое задание — документ, в котором заказчик описывает свои требования к проекту. 1
2. Технико-экономическое обоснование (ТЭО). 12 Здесь рассчитывают примерные затраты на строительство и оценивают целесообразность проекта. 1
3. Разработка проектной документации. 12 Это самый объёмный и важный этап. 1 На нём создают текстовые и графические материалы, которые отражают архитектурные, конструктивные и инженерные решения. 2 Также разрабатывают сметы, определяющие стоимость строительства. 2
4. Составление сметной документации. 2 На этом этапе рассчитывают стоимость строительства на основе проектных решений. 2
5. Проведение экспертизы. 2 Проект проверяют на соответствие нормативным требованиям, техническим регламентам и достоверность определения сметной стоимости. 2
6. Утверждение документации. 2 Получают положительное заключение экспертизы и утверждают проектную документацию для дальнейшей реализации проекта. 2
7. Разработка рабочей документации. 2 Это детализированный план реализации проекта. 2 Он включает подробные чертежи и спецификации материалов, конкретные инструкции для выполнения строительных и монтажных работ, расчётные данные, необходимые для контроля затрат и соблюдения сроков. 2