Каковы основные этапы обследования технического состояния строительных конструкций?

Обследование технического состояния строительных конструкций обычно проводят в три связанных между собой этапа: 14

1. Подготовка к проведению обследования. 14 Включает ознакомление с объектом, его объёмно-планировочным и конструктивным решением, материалами инженерно-геологических изысканий. 14 Также проводят подбор и анализ проектно-технической документации и составляют программу работ на основе технического задания от заказчика. 14
2. Предварительное (визуальное) обследование. 14 Проводят сплошное обследование конструкций и выявляют дефекты и повреждения по внешним признакам с необходимыми замерами и их фиксацией. 14
3. Детальное (инструментальное) обследование. 14 Включает в себя, например:

• обмер геометрических параметров зданий, конструкций, их элементов и узлов, в том числе с применением геодезических приборов; 14
• инструментальное определение параметров дефектов и повреждений; 14
• определение фактических прочностных характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов; 14
• измерение параметров эксплуатационной среды, присущей технологическому процессу в здании и сооружении; 14
• определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями с учётом влияния деформаций грунтового основания; 14
• определение расчётной схемы здания и его отдельных конструкций; 14
• расчёт несущей способности конструкций по результатам обследования; 14
• камеральную обработку и анализ результатов обследования и поверочных расчётов; 14
• анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях; 14
• составление итогового документа (акта, заключения, технического расчёта) с выводами по результатам обследования; 14
• разработку рекомендаций по обеспечению требуемых величин прочности и деформативности конструкций. 14

Некоторые из перечисленных работ могут не включаться в программу обследования в зависимости от специфики объекта, его состояния и задач, определённых техническим заданием. 12